プレステージ明石駅前

  • 兵庫県明石市東仲ノ町

  • 山陽電鉄本線 / 明石駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 11階建 / 42戸 / RC造

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10階 / 59.09㎡の場合

相場
2,828万円
47.9万円/㎡
1,905
2,520
3,136
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,136万円
42.7万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ明石駅前
3,280万円（55.5万円/㎡）/ 10階 / 59.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/243,280万円55.5万円10階 59.09㎡ 3LDK東
2025/02/163,480万円58.9万円10階 59.09㎡ 3LDK東
2025/01/112,990万円46.5万円10階 64.27㎡ 3LDK東
2024/12/103,180万円49.5万円4階 64.27㎡ 3LDK東
2024/11/273,180万円49.5万円10階 64.27㎡ 3LDK東
2024/11/123,280万円51.0万円4階 64.27㎡ 3LDK東
2024/08/063,380万円52.6万円4階 64.27㎡ 3LDK南東
2024/07/072,380万円40.3万円10階 59.09㎡ 3LDK北
2024/04/172,480万円42.0万円10階 59.09㎡ 3LDK東
2024/04/022,480万円42.0万円7階 59.09㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/24
プレステージ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅6分 3,280万円55.5万円59.09㎡3LDK10階 / 11階建 東1995年42戸RC
2025/08/12M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,999万円41.9万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/10/20プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,499万円44.8万円55.77㎡3LDK7階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2025/11/30プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,380万円42.0万円56.66㎡3LDK9階 / 13階建 南東1999年48戸SRC
2025/11/14プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,480万円43.0万円57.61㎡3LDK11階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2025/05/10リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,780万円43.7万円63.6㎡2LDK+S5階 / 15階建 南東1998年69戸SRC
2024/08/12プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,580万円43.1万円59.84㎡3LDK10階 / 14階建 南西2000年72戸SRC
2024/07/05エクセルコート明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 2,480万円42.0万円58.99㎡3LDK6階 / 9階建 南東2000年24戸RC
2025/10/24リベール明石I
明石市樽屋町
明石駅9分 2,998万円42.0万円71.34㎡3LDK4階 / 11階建 南1997年20戸RC
2025/10/28リベール明石1
明石市樽屋町
明石駅9分 2,998万円42.0万円71.34㎡3LDK4階 / 11階建 南1997年20戸RC
2025/10/21ヴェルビュ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 3,200万円45.5万円70.29㎡2LDK+S3階 / 14階建 南2000年72戸SRC
2025/04/22藤和シティホームズ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 3,160万円44.8万円70.52㎡3LDK6階 / 14階建 東1998年77戸SRC
2024/12/08ワコーレ明石マリンプレイス
明石市材木町
明石駅9分 2,650万円42.4万円62.5㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年34戸RC
2025/09/28プレステージ明石本町
明石市本町二丁目
明石駅5分 2,580万円44.9万円57.4㎡2LDK+S8階 / 10階建 南西1997年27戸SRC
2023/12/26ディアエスタ・ミオ明石公園
明石市山下町
明石駅5分 3,380万円46.0万円73.4㎡3LDK1階 / 4階建 南1997年16戸RC
2024/06/24プレステージ明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 2,580万円44.3万円58.21㎡3LDK5階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2024/07/13エクセルビュー明石
明石市東仲ノ町
明石駅4分 3,150万円51.6万円61.04㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、明石市では45.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
明石市
15.1万円/㎡
前年比-45.9%

マンション概要

マンション名プレステージ明石駅前
所在地兵庫県明石市東仲ノ町
交通山陽電鉄本線明石駅徒歩6分
築年月1995年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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