1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
明石市
25.9万円/㎡
前年比+2.9%
プレステージ明石駅前
兵庫県明石市東仲ノ町
/ 明石駅 徒歩6分
1995年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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10階 / 59.09㎡の場合
相場
2,828万円
47.9万円/㎡
1,905
2,520
3,136
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,136万円
42.7万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
プレステージ明石駅前
3,280万円（55.5万円/㎡）/ 10階 / 59.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,280万円 | 55.5万円 | 10階 | 59.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 58.9万円 | 10階 | 59.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,990万円 | 46.5万円 | 10階 | 64.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 3,180万円 | 49.5万円 | 4階 | 64.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,180万円 | 49.5万円 | 10階 | 64.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,280万円 | 51.0万円 | 4階 | 64.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 52.6万円 | 4階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,380万円 | 40.3万円 | 10階 | 59.09㎡ | 3LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | プレステージ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 明石駅6分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/10 | リベール西明石II 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/05 | エクセルコート明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/05 | ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅8分 | 3,098万円 | 42.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 3,160万円 | 44.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ワコーレ明石マリンプレイス 明石市材木町 | 明石駅9分 | 2,650万円 | 42.4万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/07 | エクセルヴュー明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅4分 | 2,990万円 | 49.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/29 | プレステージ明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/16 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/29 | プレステージ明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.07㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ヴェルビュ明石・天文町 明石市天文町二丁目 | 明石駅9分 | 3,290万円 | 49.4万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドメゾン明石海岸通 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/04 | リブコート明石相生町 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,680万円 | 50.6万円 | 52.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/06 | パークアーバン朝霧 明石市朝霧南町一丁目 | 朝霧駅1分 | 3,800万円 | 56.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、明石市では2.9%上昇しています。
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